Kupní smlouva: Porovnání verzí

← Přejít na předchozí porovnání Přejít na další porovnání →

Smazaný obsah Přidaný obsah

V textu

Verze z 11. 5. 2016, 09:33

Kupní smlouva je soukromoprávní smlouva, při níž dochází k převodu vlastnického práva k věci mezi prodávajícím, kterému vzniká povinnost odevzdat kupujícímu předmět koupě, a kupujícím, jemuž vzniká povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou kupní cenu. Termín kupní smlouva je zákonodárci používán ve shodném významu jako koupě.^[1]

Podobná pravidla, jak pro smlouvu kupní, platí i pro směnnou smlouvu, při které nedochází k placení, ale je vyměňována věc za věc.^[2]

Obecná charakteristika a druhy kupních smluv

Kupní smlouvu upravuje v České republice občanský zákoník. Pro její úpravu je rozhodující její rozlišování podle předmětu a postavení stran kupní smlouvy. Rozlišuje tedy kupní smlouvu, jejímž předmětem je movitá věc, a tu, jejímž předmětem je věc nemovitá. Podle subjektů (stran) kupní smlouvy a jejich postavení lze rozlišovat mezi kupní smlouvou uzavřenou mezi podnikateli, mezi spotřebiteli a mezi podnikatelem a spotřebitelem.^[1] Občanský zákoník uvádí také zvláštní ustanovení o prodeji zboží v obchodě^[3] a o koupi závodu.^[4]

Zvláštním druhem kupní smlouvy je navíc mezinárodní kupní smlouva upravená Úmluvou OSN o smlouvách o mezinárodní koupi zboží.

Náležitosti kupní smlouvy

Při uzavírání kupní smlouvy musí být jasné, kdo jsou smluvní strany. Ty se musí dohodnout na celém obsahu smlouvy. Podstatná náležitost kupní smlouvy je projev vůle prodávající strany něco prodat, a projev vůle strany kupující něco koupit. V úpravě není stanovena forma smlouvy, vyjma prodeje nemovitosti, kdy je vyžadována písemná forma. Výše kupní ceny záleží na dohodě stran, je však omezena určitými limity proto, aby nedošlo k hrubému nepoměru vzájemných plnění (lichvě, neúměrnému krácení nebo zneužití výhodnějšího hospodářského postavení jedné ze smluvních stran).^[1]

Práva a povinnosti smluvních stran

Povinnosti kupujícího

zaplatit kupní cenu
převzít věc (předmět koupě)
nést náklady spojené s převzetím věci

Povinnosti prodávajícího

odevzdat kupujícímu věc
odevzdat kupujícímu doklady vztahující se ke zboží
umožnit kupujícímu nabytí vlastnického práva
předat zboží k přepravě
nést náklady spojené s odevzdáním předmětu koupě

Právní zakotvení před rokem 2014

Úprava kupní smlouvy byla před vznikem nového občanského zákoníku upravena ve dvou právních dokumentech – v občanském zákoníku a obchodním zákoníku. To vycházelo z duality soukromého práva promítnutého jak do kodifikace obecného občanského práva, tak do obchodního práva.^[1] Obchodní zákoník upravoval obchodněprávní kupní smlouvu, smlouvu o prodeji podniku a smlouvy o koupi najaté věci. Tato ustanovení obchodního zákoníku o kupní smlouvě neupravoval kupní smlouvu v plném rozsahu, a proto ze znění ustanovení obchodního zákoníku vyplývalo, že není-li možno řešit některé otázky dle něj, řeší se dle předpisů občanského práva. Občanský zákoník upravoval především majetkové vztahy obecně, zejména vlastnická práva a věcná práva vůbec, obsahoval obecnou úpravu právní subjektivity (nyní právní osobnost) a právních úkonů (nyní právní jednání) a společných institutů závazkového práva atd.

Se vznikem nového občanského zákoníku byl však obchodní zákoník zrušen a některé jeho části (včetně kupní smlouvy) upravuje nový občanský zákoník a některé nově vzniklý zákon o obchodních korporacích.

Reference

↑ ^a ^b ^c ^d ŠVESTKA, Jiří a kol. Občanský zákoník. Komentář. Svazek V. 1. vyd. Praha: Wolters Kluwer, 2014. 1700 s. ISBN 978-80-7478-369-2. S. 719-721, 735.
↑ § 2184–2188 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
↑ § 2158–2174 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
↑ § 2175–2183 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

Související články

Externí odkazy

Encyklopedické heslo Trhová smlouva v Ottově slovníku naučném ve Wikizdrojích

[:0-1] ŠVESTKA, Jiří a kol. Občanský zákoník. Komentář. Svazek V. 1. vyd. Praha: Wolters Kluwer, 2014. 1700 s. ISBN 978-80-7478-369-2. S. 719-721, 735.

[2] § 2184–2188 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

[3] § 2158–2174 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

[4] § 2175–2183 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

[1]

[2]

[3]

[4]

@@ Řádek 1: / Řádek 1: @@
+'''Kupní smlouva''' je [[soukromé právo|soukromoprávní]] [[smlouva]], při níž dochází k převodu [[Vlastnické právo|vlastnického práva]] k [[Věc (právo)|věci]] mezi prodávajícím, kterému vzniká povinnost odevzdat kupujícímu předmět koupě, a kupujícím, jemuž vzniká povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou kupní cenu. Termín kupní smlouva je zákonodárci používán ve shodném významu jako '''koupě'''.<ref name=":0" />
-{{Aktualizovat}}
-'''Kupní smlouva''' je [[soukromé právo|soukromoprávní]] [[smlouva]], při níž dochází k převodu [[Vlastnické právo|vlastnického práva]] k věci mezi prodávajícím, kterému vzniká povinnost odevzdat kupujícímu předmět koupě, a kupujícím, jemuž vzniká povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou kupní cenu. Termín kupní smlouva je zákonodárci používán ve shodném významu jako '''koupě'''.<ref name=":0" />
-Podobná pravidla, jak pro smlouvu kupní, platí i pro [[Směnná smlouva|směnnou smlouvu]], při které nedochází k placení, ale je vyměňována věc za věc.<ref>§ 2184-2188 předpisu č. 89/2012 Sb., Zákon občanský zákoník</ref>
+Podobná pravidla, jak pro smlouvu kupní, platí i pro [[Směnná smlouva|směnnou smlouvu]], při které nedochází k placení, ale je vyměňována věc za věc.<ref>§ 2184–2188 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.</ref>
 == Obecná charakteristika a druhy kupních smluv ==
-Kupní smlouvu upravuje v České republice [[Občanský zákoník (Česko, 2012)|občanský zákoník]]. Pro její úpravu je rozhodující její rozlišování podle předmětu a postavení stran kupní smlouvy. Rozlišuje tedy kupní smlouvu, jejímž předmětem je [[movitá věc]], a tu, jejímž předmětem je [[Nemovitá věc|věc nemovitá]]. Podle subjektů (stran) kupní smlouvy a jejich postavení lze rozlišovat mezi kupní smlouvou uzavřenou mezi [[Podnikatel|podnikateli]], mezi [[Spotřebitel|spotřebiteli]] a mezi [[Spotřebitelská smlouva|podnikatelem a spotřebitelem]].<ref name=":0">{{Citace monografie|příjmení=Švestka|jméno=Jiří a kol.|příjmení2=|jméno2=|titul=Občanský zákoník. Komentář. Svazek V|vydání=1|vydavatel=Wolters Kluwer|místo=Praha|rok=2014|počet stran=1700|strany=719-721, 735|isbn=978-80-7478-369-2}}</ref>  Občanský zákoník uvádí také zvláštní ustanovení o prodeji zboží v obchodě<ref>§ 2158-2174 předpisu č. 89/2012 Sb., Zákon občanský zákoník</ref> a o koupi [[Obchodní závod|závodu]].<ref>§ 2175-2183 předpisu č. 89/2012 Sb., Zákon občanský zákoník</ref>
+Kupní smlouvu upravuje v České republice [[Občanský zákoník (Česko, 2012)|občanský zákoník]]. Pro její úpravu je rozhodující její rozlišování podle předmětu a postavení stran kupní smlouvy. Rozlišuje tedy kupní smlouvu, jejímž předmětem je [[movitá věc]], a tu, jejímž předmětem je [[Nemovitá věc|věc nemovitá]]. Podle subjektů (stran) kupní smlouvy a jejich postavení lze rozlišovat mezi kupní smlouvou uzavřenou mezi [[Podnikatel|podnikateli]], mezi [[Spotřebitel|spotřebiteli]] a mezi [[Spotřebitelská smlouva|podnikatelem a spotřebitelem]].<ref name=":0">{{Citace monografie|příjmení=Švestka|jméno=Jiří a kol.|příjmení2=|jméno2=|titul=Občanský zákoník. Komentář. Svazek V|vydání=1|vydavatel=Wolters Kluwer|místo=Praha|rok=2014|počet stran=1700|strany=719-721, 735|isbn=978-80-7478-369-2}}</ref>  Občanský zákoník uvádí také zvláštní ustanovení o prodeji zboží v obchodě<ref>§ 2158–2174 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.</ref> a o koupi [[Obchodní závod|závodu]].<ref>§ 2175–2183 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.</ref>
 Zvláštním druhem kupní smlouvy je navíc mezinárodní kupní smlouva upravená [[:s:Úmluva OSN o smlouvách o mezinárodní koupi zboží|Úmluvou OSN o smlouvách o mezinárodní koupi zboží]].
@@ Řádek 26: / Řádek 25: @@
 == Právní zakotvení před rokem 2014 ==
-Úprava kupní smlouvy byla před vznikem [[Občanský zákoník (Česko, 2012)|nového občanského zákoníku]] upravena ve dvou právních dokumentech - v [[Občanský zákoník (Československo, 1964)|občanském zákoníku]] a [[Obchodní zákoník|obchodním zákoníku]]. To vycházelo z duality soukromého práva promítnutého jak do kodifikace obecného občanského práva, tak do obchodního práva<ref name=":0" />. [[obchodní zákoník]] upravoval obchodněprávní kupní smlouvu, smlouvu o prodeji podniku a smlouvy o koupi najaté věci. Tato ustanovení obchodního zákoníku o kupní smlouvě neupravoval kupní smlouvu v plném rozsahu, a proto ze znění ustanovení obchodního zákoníku vyplývalo, že není-li možno řešit některé otázky dle něj, řeší se dle předpisů občanského práva. Občanský zákoník upravoval především majetkové vztahy obecně, zejména [[Vlastnické právo|vlastnická práva]] a [[věcná práva]] vůbec, obsahoval obecnou úpravu právní subjektivity (nyní ''[[právní osobnost]]'') a právních úkonů (nyní ''[[právní jednání]]'') a společných institutů [[Závazkové právo|závazkového práva]] atd.
+Úprava kupní smlouvy byla před vznikem [[Občanský zákoník (Česko, 2012)|nového občanského zákoníku]] upravena ve dvou právních dokumentech – v [[Občanský zákoník (Československo, 1964)|občanském zákoníku]] a [[Obchodní zákoník|obchodním zákoníku]]. To vycházelo z duality soukromého práva promítnutého jak do kodifikace obecného občanského práva, tak do obchodního práva.<ref name=":0" /> [[Obchodní zákoník]] upravoval obchodněprávní kupní smlouvu, smlouvu o prodeji podniku a smlouvy o koupi najaté věci. Tato ustanovení obchodního zákoníku o kupní smlouvě neupravoval kupní smlouvu v plném rozsahu, a proto ze znění ustanovení obchodního zákoníku vyplývalo, že není-li možno řešit některé otázky dle něj, řeší se dle předpisů občanského práva. Občanský zákoník upravoval především majetkové vztahy obecně, zejména [[Vlastnické právo|vlastnická práva]] a [[věcná práva]] vůbec, obsahoval obecnou úpravu právní subjektivity (nyní ''[[právní osobnost]]'') a právních úkonů (nyní ''[[právní jednání]]'') a společných institutů [[Závazkové právo|závazkového práva]] atd.
 Se vznikem nového občanského zákoníku byl však obchodní zákoník zrušen a některé jeho části (včetně kupní smlouvy) upravuje nový občanský zákoník a některé nově vzniklý [[zákon o obchodních korporacích]].