Přeskočit na obsah

Státní fond podpory investic

Přidat odkazy
Z Wikipedie, otevřené encyklopedie
(přesměrováno z Státní fond rozvoje bydlení)
Státní fond podpory investic
Vznik21. července 2000
Právní formafond (ze zákona)
SídloČeskoČesko Česko
MístoVinohradská 1896/46
Praha 2 – Vinohrady, 120 00
PůsobnostČesko
Úřední jazykčeština
ŘeditelDaniel Ryšávka
Oficiální webwww.sfpi.cz
Datová schránkawikaiz5
IČO70856788 (VR)
Některá data mohou pocházet z datové položky.

Státní fond podpory investic, zkráceně SFPI, je státní fond v působnosti Ministerstva pro místní rozvoj ČR, který vznikl přejmenováním Státního fondu rozvoje bydlení k 1. červnu 2020 na základě novely č. 113/2020 Sb. Kromě podpory bydlení má fond v působnosti podporu regionálního rozvoje a některých činností v oblasti cestovního ruchu.

Fond poskytuje programy pro řadu dotačních programů, zejména programy SFPI Nájemní bydlení (2023) nebo SFPI Dostupné nájemní bydlení (od roku 2024), určených na podporu financování výstavby, rekonstrukce a modernizace nájemního bydlení, především pro města a obce, dále program SFPI Technická infrastruktura pro zasíťování pozemků určených pro bydlení nebo program SFPI Brownfieldy pro obnovu opuštěných a znehodnocených pozemků a budov.[1]

Poradenství Obec ON pro podporu veřejných investic[2]

[editovat | editovat zdroj]

Státní fond podpory investic (SFPI) vedle poskytování dotačního a úvěrového financování pod vedením ředitele Daniela Ryšávky v roce 2024 významně rozšířil svou činnost spuštěním poradenských služeb pod projektem Obec ON (www.ObecON.cz). Jeho služby jsou primárně určeny pro veřejné investory, zejména pro města, obce, kraje a jejich zřízené organizace a pro příspěvkové organizace státu. Multioborový tým interních odborníků a externích expertů nabízí komplexnost know-how v investiční výstavbě a jedinečný typ služby poradenství pro veřejný sektor, který mohou veřejní investoři využívat.[2]

Cílem je v rámci nově založené Sekce poradenství SFPI poskytovat městům a obcím přístup k síti odborníků v regionálních centrech nebo ex­pertů z různých oblastí od finančního modelování přes projektové řízení a strategické plánování, až po právní, ekologické a technologické poradenství. Projekt Obec ON (www.ObecON.cz) komunikačně zastřešuje poradenské aktivity Koordinačního a kompetenčního centra a Regionálních center pro podporu investic do bydlení SFPI, která ve spolupráci s Ministerstvem pro místní rozvoj s podporou Národního plánu obnovy poskytují veřejným investorům odbornou pomoc.

Státní fond podpory investic za služby poradenství veřejným investorům získal první místo v soutěži Národní cena kvality České republiky za rok 2024 v kategorii START. Ocenění vyzdvihuje nejlépe řízené start-upové projekty ve veřejném i soukromém sektoru. Porota ocenila zejména kvalitní výkonnost organizace konzultačních služeb, efektivní systém využívání sítě expertů a přínos těchto služeb k podpoře strategických veřejných investic. Služby dosáhly mezinárodně uznávané úrovně kvality podle standardu EFQM.

Housing Investment Advisory Hub (HIAH)

[editovat | editovat zdroj]

Státní fond podpory investic rozšiřuje své know-how o bydlení také díky koordinaci mezioborové znalostní platformy HIAH. Ta slučuje experty z neziskového, soukromého a veřejného sektoru s cílem sloužit jako poradní orgán Ministerstvu pro místní rozvoj v oblasti politiky bydlení. HIAH vedle působení na domácí půdě vytváří pro Českou republiku rovněž expertní vazby se zahraničními odborníky, což lze využít při řešení složitých rozhodnutí o směřování politiky bydlení.

Výstupy HIAH jsou doporučení k jasně definované agendě státu v oblasti bydlení, dále komplexní doporučení k tématům, jimiž se HIAH podrobně zabývá. Významným přínosem HIAH jsou expertní akce, které HIAH pořádá se zapojením zahraničních expertů a klíčových stakeholderů na významná aktuální témata (např. Evropský summit financování dostupného bydlení, Praha, Listopad 2025).

HIAH propojuje znalost o problematice bydlení jak horizontálně napříč sektory, tak vertikálně, napříč úrovněmi veřejné správy. Úroveň obcí řeší v blízké vazbě na poradenství Obec ON, expertní znalosti evropské úrovně získává díky partnerství s organizací Housing Europe. Právě díky tomuto partnerství se HIAH dostává k informacím o poskytování dostupného bydlení napříč Evropou, protože Housing Europe tyto poskytovatele bydlení zastřešuje a působí jako jejich advokační instituce na úrovni EU.

Počet členů HIAH se pohybuje okolo 25 osob. Členové zastupují významné instituce pro bydlení (Asociace krajů, Česká bankovní asociace, Hospodářská komora ČR, Asociace developerů, Svaz města a obcí ČR, Svaz místních samospráv), mají dlouholetou působnost v sektoru (Akademie věd, PAQ Research, ČVUT), vynikají v problematice mezi zástupci soukromého sektoru (právní org.) či zastupují téma v resortech veřejné správy (MMR, MPO, MŽP, MF). Předsedou HIAH je ředitel SFPI, který má pro řízní HIAH k dispozici odborný zahraniční výbor složený z předních expertů na dílčí témata, jimiž se HIAH zabývá. Analytická činnost HIAH je řízena koordinátory, kterým do pracovních skupin nominují výkonné pracovníky členové HIAH. Analytické výstupy HIAH jsou konsensuální doporučení platformy určené Ministerstvu pro místní rozvoj.

HIAH byl založen v roce 2024 s přispěním prostředků z Národního plánu obnovy. Analytické výstupy i aktuální informace jsou k dispozici na www.hiah.cz.

Státní fond rozvoje bydlení

[editovat | editovat zdroj]

Byl zřízen zákonem č. 211/2000 Sb ze dne 21. června 2000, o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění pozdějších předpisů.[3] [4]

Fond řídí sedmičlenný výbor, v jehož čele vždy stojí ministr pro místní rozvoj.[5] Ředitelkou byla od poloviny prosince 2018 Hana Pejpalová, která vystřídala Evu Helclovou.[6][7] V květnu 2023 je ředitel SFPI Daniel Ryšávka. Organizace sídlí v Praze (Vinohradská 1896/46) a má i pracoviště v Olomouci (Dolní náměstí 192/9).

Fond v minulosti poskytoval nízkoúročené úvěry mladým lidem, pomoc při napravování škod po povodních, podporoval rekonstrukce panelových domů v rámci programu Panel a podporuje výstavbu sociálních bytů. Díky činnosti fondu bylo opraveno přes 80 tisíc bytů v panelových domech a poskytnuto 2 700 úvěrů za 800 miliónů korun.

Od 15. srpna 2018 fond poskytoval pomoc rodinám do 36 let v podobě státní půjčky do výše maximálně 2 miliónů Kč.[8] Na počátku fond úrokovou sazbu nastavil na 1,12 % s fixační dobou na 5 let a s dobou splatnosti 20 let při koupi bytu nebo rodinného domu (či při jeho výstavbě) nebo 10 let při modernizaci bydlení.[9] Půjčka byla pro lidi do 36 let (stačí jeden z páru[10]), kteří jsou manželé nebo registrovaní partneři. Pokud není pár sezdán, podmínkou bylo, aby se staral alespoň o jedno dítě do 15 let. Zájemce o státní půjčku si musel půjčit minimálně 30 tisíc Kč[8], ale max. 300 tisíc Kč, jestli jde o modernizaci bydlení, maximálně 1,2 miliónu Kč, pokud půjčku využije ke koupi bytu do 75 m², nebo 2 milióny Kč, když chce půjčku použít na koupi či stavbu rodinného domu do 140 m².[9] Nutnou podmínkou pro nákup bytu je skutečnost, že ani jeden z žadatelů nesmí vlastní nemovitost nebo být členem bytového družstva.

Odkazy

[editovat | editovat zdroj]

Reference

[editovat | editovat zdroj]
  1. ↑ Programy podpory financování veřejných investic SFPI
  2. 1 2 Oficiální webová stránka poradenství Obec ON
  3. ↑ Základní informace o Státním fondu rozvoje bydlení [online]. Státní fond rozvoje bydlení [cit. 2019-01-01]. Dostupné v archivu pořízeném dne 2019-01-02.
  4. ↑ 211. S. 3069. Sbírka zákonů [PDF]. Praha: Tiskárna Ministerstva vnitra, 2000-07-21 [cit. 2019-01-01]. Částka 64, s. 3069. Dostupné online.
  5. ↑ LANG, Václav. Státní fond rozvoje bydlení. Téma » Instituce. Novinky.cz [online]. Borgis, a.s. [cit. 2019-01-01]. Dostupné v archivu pořízeném dne 2019-01-02.
  6. ↑ zr. Státní fond rozvoje bydlení vede Pejpalová. Personálie. Právo. Borgis, a.s., 18. prosinec 2018, roč. 28, čís. 293, s. 17. ISSN 1211-2119.
  7. ↑ SMETANOVÁ, Karolína; VÁROŠI, Veronika. Ředitelkou Státního fondu rozvoje bydlení se stala Hana Pejpalová [online]. Praha: Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky, 2018-12-17 [cit. 2019-01-01]. Dostupné online.
  8. 1 2 TÁCHA, Daniel. Nová státní půjčka na bydlení pro mladé rodiny má výhody i omezení. Fotografie Profimedia.cz; Finance | Rádce. iDNES.cz [online]. MAFRA, a. s., 26. červenec 2018 [cit. 2019-01-01]. Dostupné online.
  9. 1 2 Půjčka.co. Jak pomáhá stát s bydlením? Půjčí na vlastní a přispěje na pronajaté [online]. Dávky a zvýhodnění. Praha: dotFOX s.r.o., 2018-10-15 [cit. 2019-01-01]. Dostupné online.
  10. ↑ SKALKOVÁ, Olga. Státní půjčky na bydlení startují. Víme, jak zvýšit šance v pořadníku na bezkonkurenční úrok. Fotografie FINEP; Finance. Aktuálně.cz. Economia, a.s., 13. srpen 2018. Dostupné online [cit. 2019-01-01].

Externí odkazy

[editovat | editovat zdroj]
Citováno z „https://cs.wikipedia.org/w/index.php?title=Státní_fond_podpory_investic&oldid=25701948“