H-System

Z Wikipedie, otevřené encyklopedie
Skočit na navigaci Skočit na vyhledávání
H-System
Základní údaje
Právní forma akciová společnost
Datum založení 1993
Datum zániku 1997
Osud konkursní řízení
Zakladatel Ing. Petr Smetka
Adresa sídla Ostrovského 253/3, Praha, 150 00, Česko
Charakteristika firmy
Rozsah působení výstavba levných rodinných domů
Oblast činnosti stavebnictví
Poznámky kauza od 90. let 20. století
Identifikátory
IČO 60192291
Některá data mohou pocházet z datové položky.
Obrázek Tomuto článku chybí obrázky. Víte-li o nějakých svobodně šiřitelných, neváhejte je načíst a přidat do článku. Pro rychlejší přidání obrázku můžete přidat žádost i sem.
WikiProjekt Fotografování

H-System byl v letech 1993–1997 stavební projekt společnosti H-SYSTEM a.s., jenž zkrachoval. Sliboval výstavbu levných bytů a rodinných domů v obcích Horoměřice, Statenice, Lichoceves a Velké Přílepy severozápadně od Prahy. První zákazníci (asi 30) skutečně levné bydlení získali, většina (asi 1000) však ne. Společnost v roce 1997 kvůli špatnému finančnímu vedení zkolabovala a o rok později padla do konkursu. Konkursní podstatu tvořily zejména stavební pozemky o výměře větší než 1 milion m² a nedostavěné domy. Do konkursu bylo přihlášeno přes 500 pohledávek v celkové výši přesahující 2 mld. Kč.[1]

Většina klientů (cca 750) po kolapsu H-Systemu vstoupila do SBD Svatopluk, které bylo založeno za účelem dokončení neúspěšného stavebního projektu. Tento záměr však byl zastaven prohlášením konkursu a SBD Svatopluk tak mohlo dokončit pouze 130 rozestavěných domů a bytů. Přibližně 70 klientů z Velkých Přílep dokončené domy následně z konkursní podstaty vykoupilo, asi 60 klientům z Horoměřic to nebylo umožněno.

Činnost H-Systemu[editovat | editovat zdroj]

Společnost se na trhu objevila v roce 1993, kdy spustila reklamní kampaň na levné bydlení. Každý ze stovek zákazníků zaplatil v průměru milión korun. Vedení H-Systému následně začalo převádět peníze na další firmy, které ovládalo, či s jejich pomocí splácelo dluhy. Teoreticky měli klienti své domy obdržet do 2 až 3 let od podepsání smlouvy, ale na podzim roku 1997 firma zkrachovala. Firma za dobu své existence stihla dokončit asi jen 34 rodinných domků. Vedení společnosti v čele s Petrem Smetkou mělo blízké vztahy s politiky z ODS (zejm. Ivanem Kočárníkem) a ČSSD (zejm. Miroslavem Šloufem).[2]

Trestní stíhání[editovat | editovat zdroj]

V roce 1999 bylo zahájeno stíhání pachatelů. V roce 2004 byl předseda představenstva H-Systemu Ing. Petr Smetka (nar. 3. dubna 1959) pravomocně odsouzen za podvod, poškozování věřitele a zpronevěru na 12 let [3][4] a další dva obvinění dostali podmíněný trest. V roce 2012 byla Smetkovi zamítnuta žádost o podmíněné propuštění. V lednu 2013 soud po 14 letech zastavil stíhání dalších tří obviněných, zatím nepravomocně odsouzených k podmínečnému trestu, pro neúměrnou dobu trestního řízení na základě amnestie prezidenta republiky, která se týká trestních řízení delších než 8 let s trestní sazbou do 10 let.[5]

V roce 2000 bylo zahájeno trestní stíhání dvou představitelů SBD Svatopluk, kteří se snažili po kolapsu H-Systemu vyjednat dokončení projektu. Byli pak v roce 2004 na základě vykonstruované žaloby odsouzeni k podmíněným trestům za poškozování věřitele.[6][7]

Někteří zástupci SBD Svatopluk tvrdí, že do konkursu padl ohromný nemovitý majetek, jehož zodpovědným prodejem mohli být uspokojeni všichni věřitelé, a že konkursní podstata byla v průběhu let 2001–2013 vytunelována.[zdroj?] Proto také bylo podáno několik trestních oznámení na současného správce konkursní podstaty, které byly uzavřeny bez obvinění.[zdroj?]

Další osud projektu[editovat | editovat zdroj]

Celkem bylo projektem poškozeno 1160 rodin ucházejících se o byty.[8]

V roce 1998 v reakci na vyhlášení konkursu na společnost H-System vzniklo Stavební bytové družstvo Svatopluk, do kterého v té době vstoupilo 750 podvedených klientů vytunelované firmy, tedy většina. SBD Svatopluk je tak věřitelem s druhou nejvyšší pohledávkou.[9] SBD Svatopluk se po vyhlášení konkursu dohodlo s prvním správcem konkursní podstaty H-Systemu na záchranném plánu dostavby v lokalitách zkrachovalého projektu a pod státním dozorem investovalo do dostaveb 220 milionů korun, dohromady postavilo 130 domů a bytů. Dohodu s prvním konkursním správcem JUDr. Kudláčkem však později zamítl konkursní soud.[9] Konkursní soud následně (r. 2000) prvního správce konkursní podstaty odvolal a jmenoval novým správcem JUDr. Monsporta, který dostavěné domy zahrnul do konkursní podstaty, i když jejich dostavby byly financovány klienty, kteří se spolehli na dohodu s prvním správcem.[9] Ve snaze zamezit družstvu Svatopluk v dostavbě domů v Horoměřicích projevilo také v roce 1999 občanské sdružení Maják zájem o odkup pozemků a rozestavěných nemovitostí s nabídkou 15 mil. Kč, t.j. o cca polovinu vyšší než nabídlo SBD Svatopluk.[9]

Do konkursu bylo přihlášeno přes 500 pohledávek v celkové výši přesahující 2 mld. Kč, když největší je pohledávku nyní vlastní společnost Gomanold a.s. (odkoupenou po společnosti Global Financial Restructuring Czech ve výši 1 076 mil. Kč.), která uplatňuje původní pohledávku Komerční banky.[1][7] Druhým největším věřitelem s pohledávkou ve výši 453 mil. Kč je SBD Svatopluk.[1] V roce 2011 bylo rozhodnuto o částečném uspokojení pohledávek věřitelů, když jim bylo vyplaceno celkem 140 mil. Kč (asi 6,8 % výše pohledávek). Investice firmy Gomanold byla přitom již více než dvojnásobně uspokojena.[1]

Ve Velkých Přílepech, kde šlo o rodinné, nikoliv bytové domy, stačili lidé do konce roku 2012 své nemovitosti odkoupit, pouze jeden dům byl prodán podle tvrzení mluvčího SBD Svatopluk netransparentně a bez vědomí jeho obyvatel za pětinovou hodnotu společnosti CIB Property.[10]

Celkem 60 dostavěných domků v Horoměřicích mělo být podle záměru správce konkursní podstaty prodáno v dražbě ohlášené na podzim 2012, takže obyvatelům hrozilo, že pokud by za své domy v dražbě nezaplatili potřetí (a navíc současnou tržní cenu), přišli by o ně. V době krachu H-Systemu byly z některých domů v Horoměřicích vybudovány jen základové desky, do dražby však byly zahrnuty celé domy dobudované nákladem SBD Svatopluk. Cena nedostavěných domů i s pozemky byla podle SBD Svatopluk zhruba 10,5 milionů Kč, po dostavbě 122 milionů Kč, vyvolávací cena v dražbě byla 62 milionů Kč.[10] SBD Svatopluk dnes nemá své zástupce ve věřitelském výboru. SBD uvádí, že několikrát přišlo se solidní nabídkou odkupu nemovitostí, ale správce konkursní podstaty tvrdí, že nabídka byla tak nízká a nekvalitně zpracovaná, že ji věřitelský výbor odmítl.[10] Městský soud v Praze nejprve vyhověl žalobě správce konkursní podstaty JUDr. Josefa Monsporta (nar. 18. 3. 1958), který požadoval, aby se 60 bytů v Horoměřicích stalo součástí konkursní podstaty a obyvatelé je vyklidili. Vrchní soud v Praze však jeho rozhodnutí zrušil a vrátil případ k rozhodnutí městskému soudu. Klíčové pro toto rozhodnutí bylo svědectví JUDr. Karla Kudláčka, prvního správce konkursní podstaty. 8. ledna 2015 Městský soud v Praze prostřednictvím soudkyně Nataši Reichlové žalobu Josefa Monsporta zamítl. Soudkyně konstatovala, že kdyby nemovitosti nebyly dostavěny, zimu by bývaly nepřežily a dnes by se nebylo o co soudit. Josef Monsport to označil za rozhodnutí poškozující zájmy drtivé většiny ostatních klientů H-Systemu, kteří nebydlí a očekávají co nejvyšší výnos z prodeje majetku v konkursní podstatě.[8]

V roce 2014 bylo rozhodnuto o částečném uspokojení pohledávek věřitelů, když jim bylo vyplaceno celkem 43 mil. Kč (asi 2,3 % výše pohledávek).[11]

V rozhovoru s novináři v roce 2014 senátor Jiří Čunek uvedl, že v rámci konkursu na H-System došlo pravděpodobně k druhé vlně tunelování – majetek byl věřitelským výborem rozprodaný pod cenou a okradení klienti H-systému tak byli okradení ještě jednou. Navíc dochází ze strany věřitelského výboru ke snaze neuznat pohledávky vzniklé dostavbou nemovitostí bývalých klientů H-Systemu na vlastní náklady a k jejich násilnému vystěhování.[12][13]

V červenci 2018 rozhodl Nejvyšší soud ČR o žalobě na vyklizení. Podle rozsudku by měli klienti H-Systemu ze Stavebního bytového družstva Svatopluk v Horoměřicích do jednoho měsíce vyklidit domy, které si prostřednictvím družstva Svatopluk kolem roku 200 dostavěli a ve kterých od té žijí, neboť tyto domy patří do konkursní podstaty, o čemž bylo pravomocně rozhodnuto v roce 2008. Konkursní správce zkrachovalé společnosti H-System Josef Monsport hodlá domy prodat a peníze rozdělit mezi všechny poškozené klienty H-Systemu, tedy i ty, kteří svépomocí nic nedostavovali.[14][15] Vlastní investice, které byly do nemovitostí vloženy věřiteli po vyhlášení úpadku, budou připočteny k jejich pohledávce za úpadcem a budou vypořádány přednostně. Nebudou tak součástí vypořádání s ostatními poškozenými.[9]

Odkazy[editovat | editovat zdroj]

Reference[editovat | editovat zdroj]

  1. a b c d Usnesení Městského soudu v Praze ze dne 3. 11. 2011, sp. zn. 89 K 118/97, [cit. 2018-07-25]. Dostupné online.
  2. Vývoj v kauze H-System: Sni svůj sen dál, peníze nebudou. Neovlivni.cz [online]. [cit. 2018-07-25]. Dostupné online. 
  3. Stenografický zápis 50. schůze, 17. ledna 2013 [online]. Poslanecká sněmovna Parlamentu České republiky, 2013-01-13 [cit. 2014-06-23]. Dostupné online. 
  4. VALIŠ, Zdeněk. H-Systém, zločin a trest. Rádio Praha [online]. 2004-02-20 [cit. 2014-06-23]. Dostupné online. 
  5. Jiří Hardoš, ČTK, Právo. Soud kvůli amnestii zastavil stíhání tří představitelů vytunelovaného H-Systemu. Novinky.cz [online]. 2013-01-10 [cit. 2014-06-23]. Dostupné online. 
  6. Kauzu H-System. epravo.cz [online]. [cit. 2018-07-25]. Dostupné online. 
  7. a b Třetí ortel nad H-Systemem: 8 a 2x 9 let. Lidovky.cz [online]. 2010-12-14 [cit. 2018-07-25]. Dostupné online. 
  8. a b Hana Válková. Lidé z bytů po H-Systemu se nemusí vystěhovat, vyhráli spor u soudu. iDNES.cz [online]. 2015-01-08 [cit. 2015-01-08]. Dostupné online. 
  9. a b c d e Záznam: Soudce zdůvodňuje, proč nařídil klientům zkrachovalého H-Systemu, aby do měsíce vyklidili domy. Seznam Zprávy [online]. [cit. 2018-07-25]. Dostupné online. 
  10. a b c Jakub Svoboda, ČTK, Právo. Oběti H-Systemu mají zaplatit potřetí. Jinak přijdou o střechu nad hlavou. Novinky.cz [online]. 2013-04-04 [cit. 2015-01-08]. Dostupné online. 
  11. Usnesení Městského soudu v Praze ze dne 29. 1. 2014, sp. zn. 89 K 118/97, [cit. 2018-07-25]. Dostupné online.
  12. NEUMANNOVÁ, Jana. Nekonečný příběh H-systému. ČT1 [online]. 2013-05-16 [cit. 2014-06-23]. Dostupné online. 
  13. tl, ČTK. Čunek děsí klienty firmy H-System: Zaplatili za byty, teď jim hrozí, že o ně přijdou. Eurozpravy.cz [online]. 2013-05-16 [cit. 2014-06-23]. Dostupné online. 
  14. bja, zab, ČTK. Do měsíce vystěhovat, rozhodl o osudu klientů H-Systemu Nejvyšší soud. iDNES.cz [online]. 2018-07-24 [cit. 2018-07-24]. Dostupné online. 
  15. Rozsudek Nejvyššího soudu České republiky ze dne 27. 6. 2018, sp. zn. 29 Cdo 4470/2015, [cit. 2018-07-24]. Dostupné online.

Související články[editovat | editovat zdroj]

Externí odkazy[editovat | editovat zdroj]