Nemovitost
Z Wikipedie, otevřené encyklopedie
Nemovitost (kalk z lat. immobilium, to, co se nedá přemístit) je pozemek nebo stavba, spojená se zemí pevným základem.[1] Může se tedy např. jednat o dům, chatu, garáž, zahradu, pole, park, rybník apod. Může se také jednat o byt nebo nebytový prostor.
Obsah |
[editovat] Oceňování nemovitostí
Ve většině zemí existuje funkce znalce ceny nemovitostí. Znalec může oceňovat nemovitost:
- dle právních předpisů, kdy odhadní cena nemusí v tomto případě vůbec odpovídat ceně tržní (tento postup je použit např. v ČR)
- na základě minulých prodejů obdobných nemovitostí v dané lokalitě. Odhadní cena by měla odpovídat ceně tržní (tento postup je použit např. ve Velké Británii).
V některých zemích existují oficiální databáze cen prodaných nemovitostí (např. ve Velké Británii). V USA existuje pro každou oblast tzv. MLS databáze, ve které jsou shromážděny aktuální nabídky i minulé prodeje. Ve většině zemí světa ovšem takové databáze neexistují a tržní cenu nejsnáze určí dle svých zkušeností realitní makléř.
[editovat] Odkazy
[editovat] Reference
- ↑ Zákon č. 40/1964 Sb. ze dne 26. února 1964, Občanský zákoník. In: Sbírka zákonů. 5. 3. 1964, částka 19. ISSN 0322-8037 (dále jen ObčZ). § 119, odst. 2. Ve znění pozdějších předpisů. Dostupné na Portálu veřejné správy ČR.
[editovat] Externí odkazy
|
|||||||||||||||||
