Pozemek

Z Wikipedie, otevřené encyklopedie
(Přesměrováno z Parcela)
Skočit na: Navigace, Hledání

Pozemek je část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva zapisovaného do katastru nemovitostí záznamem, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhu využití pozemků, popřípadě rozhraním využítí pozemků.[1] Novým občanským zákoníkem byla do českého práva začleněna zásada superficies solo cedit, na základě které „součástí pozemku je prostor nad povrchem i pod povrchem, stavby zřízené na pozemku a jiná zařízení (dále jen „stavba“) s výjimkou staveb dočasných, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech.“[2]

Pozemek nelze nikterak zničit. Můžou se měnit jeho hranice, (výměra) a parcelní čísla.

Parcela je pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem.[3] Parcely jsou evidovány v katastru nemovitostí. Stavební parcelou je pozemek evidovaný jako zastavěná plocha nebo nádvoří.[4] Pozemkovou parcelou je pozemek, který není stavební parcelou.[5]

Druh pozemku[editovat | editovat zdroj]

Druh pozemku je dle katastru nemovitostí závazně stanovená charakteristika, zapisovaná do knih a map. Pozemky se dělí podle druhu na[6]

Zemědělské pozemky[editovat | editovat zdroj]

Orná půda[editovat | editovat zdroj]

Orná půda je pozemek, na němž se pravidelně pěstují obilniny, okopaniny, pícniny, technické plodiny a jiné zemědělské plodiny nebo který je jen dočasně zatravňován.

Chmelnice[editovat | editovat zdroj]

Chmelnice je pozemek, na němž se pěstuje chmel.

Vinice[editovat | editovat zdroj]

Vinice je pozemek, na němž se pěstuje vinná réva.

Zahrada[editovat | editovat zdroj]

Zahrada je pozemek, na němž se trvale a převážně pěstuje zelenina, květiny a jiné zahradní plodiny, zpravidla pro vlastní potřebu, nebo který je souvisle osázený ovocnými stromy či keři a který zpravidla tvoří souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami.

Ovocný sad[editovat | editovat zdroj]

Ovocný sad (ovoc. sad) je pozemek souvisle osázený ovocnými stromy nebo ovocnými keři.

Trvalý travní porost[editovat | editovat zdroj]

Trvalý travní porost (travní p., dříve louky a pastviny) je pozemek porostlý travinami (k získání sena nebo ke spásání).

Lesní pozemek[editovat | editovat zdroj]

Lesní pozemek (lesní poz.) je pozemek s lesním porostem, lesní průsek, nezpevněná lesní cesta.

Vodní plocha[editovat | editovat zdroj]

Vodní plocha (vodní pl.) je pozemek, na němž je koryto vodního toku, vodní nádrž, močál, mokřad nebo bažina.

Zastavěná plocha a nádvoří[editovat | editovat zdroj]

Zastavěná plocha a nádvoří (zast. pl.) je pozemek, na němž je budova vč. nádvoří, společný dvůr, zbořeniště nebo vodní dílo.

Ostatní plocha[editovat | editovat zdroj]

Ostatní plochy (ostat. pl.) je pozemek, který nejde podřadit pod uvedené druhy pozemku.

Účely užívání pozemku[editovat | editovat zdroj]

Účel užívání pozemku bývá dán druhem pozemku, avšak Český úřad zeměměřický a katastrální připouští například pro zemědělskou půdu (orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovoc. sad, travní p.) následující další způsoby využití:

  • 1. skleník, pařeniště
  • 2. školka
  • 3. plantáž dřevin
  • 24. dobývací prostor

Způsoby využití pozemků určených k plnění funkcí lesa (lesní poz.):

  • 1. skleník, pařeniště
  • 2. školka
  • 3. plantáž dřevin
  • 4. les jiný než hospodářský
  • 5. lesní pozemek, na kterém je budova
  • 17. ostatní komunikace
  • 20. sportoviště a rekreační plocha
  • 24. dobývací prostor

Způsoby využití pozemků vodních ploch:

  • 6. rybník
  • 7. koryto vodního toku přirozené nebo upravené
  • 8. koryto vodního toku umělé
  • 9. vodní nádrž přírodní
  • 10. vodní nádrž umělá
  • 11. zamokřená plocha
  • 28. vodní plocha, na které je budova

Způsoby využití pozemků stavebních bez stavby (jinak se užívá číselník způsobu využití budov):

  • 12. společný dvůr
  • 13. zbořeniště

Způsoby využití pozemků ostatních ploch:

  • 3. plantáž dřevin
  • 14. dráha
  • 15. dálnice
  • 16. silnice
  • 17. ostatní komunikace
  • 18. ostatní dopravní plocha
  • 19. zeleň
  • 20. sportoviště a rekreační plocha
  • 21. hřbitov, urnový háj
  • 22. kulturní a osvětová plocha
  • 23. manipulační plocha
  • 24. dobývací prostor
  • 25. skládka
  • 26. jiná plocha
  • 27. neplodná půda

Odkazy[editovat | editovat zdroj]

Reference[editovat | editovat zdroj]

  1. zákon č. 256/2013 Sb. ze dne 8. srpna 2013, katastrální zákon, § 2 písm. a) [online]. [cit. 2014-01-01]. Dostupné online.  
  2. zákon č. 89/2012 Sb. ze dne 25. ledna 2012, občanský zákoník, § 506 [online]. [cit. 2014-01-01]. Dostupné online.  
  3. § 2 písm. b zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon.
  4. § 2 písm. c) zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon.
  5. § 2 písm. d) zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon.
  6. vyhláška č. 357/2013 Sb. ze dne 1. listopadu 2013, katastrální vyhláška, § příloha [online]. [cit. 2014-01-01]. Dostupné online.  

Související články[editovat | editovat zdroj]

Externí odkazy[editovat | editovat zdroj]