Investiční nemovitost
Investiční nemovitost je nemovitý majetek, který je používán k investičním účelům. Investiční nemovitost lze pořizovat za účelem krátkodobé i dlouhodobé investice, rovněž lze nemovitosti pořizovat za účelem spekulace na růst ceny.
Spekulace
Nemovitost pořízená za účelem spekulace může být libovolná nemovitost, o níž kupující předpokládá, že její cena v blízké době poroste. Časový horizont takové investice je poměrně krátký, nejčastěji 1-3 roky.
Krátkodobá investice
Nemovitost pořizovaná jako krátkodobá investice je nejčastěji nemovitost, pořízená za účelem pronájmu a využívá již výhod předpokládaného růstu ceny. Nemovitosti pořízené za účelem krátkodobé investice počítají nejčastěji s investičním horizontem 5–10 let.
Dlouhodobá investice
Horizont dlouhodobé investice do nemovitostí je 10 a více let, tyto investice využívají výhody zhodnocení majetku v čase a rovněž mohou být oblíbené z hlediska možných zisků a pasivního příjmu z pronájmu.
Růst cen nemovitostí
Růst cen nemovitostí je v České republice poměrně stabilní, průměrné zhodnocení za posledních 20 let je udáváno kolem 5–10 % ročně. V roce 2008 došlo k poměrně prudkému propadu cen nemovitostí, spojenému s ekonomickou krizí. V současné době (2016) nemovitosti již opět vykazují stabilní růst ceny. Nemovitosti jsou většinou investorů pokládány za velice bezpečnou investici.
Odkazy
Externí odkazy
- specializovaný server: Realitní investor realitni-investor.cz
