Zobrazení zdroje stránky Výměnek

'''Výměnek''' ([[Latina|lat.]] ''reservatum rusticum''<ref>{{Otto|Reservatum rusticum}}.</ref>) je [[smlouva]], jež náleží k tradičním občanskoprávním typům smluv. Jedná se o převedení nemovitého majetku současně se zřízením [[Věcné břemeno|služebností]] nebo reálných břemen ve prospěch převodce.   

== Etymologie ==
[[Substantivum]] '''výměnek, vejminek''' (a další tvary) pochází od slovesa ''vymínit si''<ref>Rejzek, Jiří: Český etymologický slovník, Leda, Voznice 2004</ref> ''(právo dožití na určitém místě s rentou a službami).''

Od slova '''výměnek (vejminek)''' jsou pak odvozeny výrazy '''výměnkář(ka), (vejminkář(ka))''' jako označení pro někdejšího hospodáře statku (a jeho ženu).

== Historie ==
Poněkud zast. ob. výminek, vejměnek, vejminek,<ref>[http://bara.ujc.cas.cz/psjc/search.php?heslo=výměnek Příruční slovník jazyka českého]</ref> ''vejmínek, vejminěk,'' nářečně také ''vejmenek'', ''výměna'', ''výměnka'', ''výminka'' či ''výměnice'',<ref>[http://bara.ujc.cas.cz/ssjc/search.php?heslo=v%C3%BDm%C4%9Bnek Slovník spisovného jazyka českého]</ref> byl [[venkov]]ský zvykový právní útvar, prostřednictvím něhož se na [[Statek (zemědělství)|statek]] nově nastupující hospodář zavazoval k tomu, že někdejšímu hospodáři, který mu statek předával do užívání a odcházel na odpočinek (tzv. na vejminek, tj. do obydlí většinou v rámci statku nebo v jeho těsném sousedství za tím účelem postaveného), bude doživotně zaručovat ubytování a určité množství nejčastěji naturálních dávek (výjimečně dávek finančních nebo služeb). Odstupujícím hospodářem býval zpravidla otec, který statek předával do užívání svému synu a sám odcházel na vejminek.

V českých zemích byl výměnek jako institut zrušen roku 1948 uzákoněním národního pojištění, jímž byl (vynuceně) nahrazen.<ref>Encyklopedie Diderot (přes databázi DEBDict 1.7.10)</ref> Výměnek je též označení pro obydlí výměnkáře (výměnkářů).<ref>{{Citace monografie
| příjmení = Baar
| jméno = Jindřich Šimon
| titul = Poslední soud
| url = https://ndk.cz/view/uuid:aced6700-b8d2-11e4-a7a2-005056827e51?page=uuid:4c10f810-bc7a-11e4-837c-001018b5eb5c
| vydavatel = Lidová demokracie
| místo = Praha
| rok vydání = 1958
| strany = 34
}}</ref>

== Současnost ==
Znovu jej zavedl s účinností od 1.&nbsp;ledna 2014 [[Občanský zákoník (Česko, 2012)|nový občanský zákoník]], který úpravu výměnku obsahuje v ustanoveních § 2707 až 2715.<ref>Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále také jen „občanský zákoník“), dostupný např. na [http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89 zákony pro lidi.cz].</ref> [[Smlouva|Smlouvou]] o výměnku si vlastník [[nemovitá věc|nemovité věci]] vymiňuje v souvislosti s jejím převodem pro sebe nebo třetí osobu požitky, úkony nebo práva sloužící k opatření na dobu života nebo na dobu určitou, a nabyvatel nemovité věci se zavazuje toto zaopatření poskytnout.<ref>§ 2707 odst. 1 občanského zákoníku.</ref>

Výměnek obvykle zahrnuje různá dílčí plnění, typicky zajištění bydlení ([[služebnost bytu]]), naturální dávky ([[reálné břemeno|reálná břemena]]) a případné různé služby, úkony např. pomoc s úklidem, nákupy, dřevem, dělení o výpěstky na zahradě, zajištění teplé stravy, ale i stálá asistence, ošetřovatelská péče, pravidelné odvozy apod., anebo ve formě nějaké peněžní dávky (důchod). Co vše přesně obsahuje je předmětem smlouvy. Výměnek pamatuje i na pomoc při nemoci, úrazu nebo podobné nouzi, a to i tehdy, i když to nebylo ve smlouvě zakotveno.<ref>§ 2709 občanského zákoníku.</ref> Jednotlivá práva výměnkáře mohou být s ohledem na právní jistotu zapsána jako [[věcná práva]] do [[Katastr nemovitostí České republiky|katastru nemovitostí]].

Změní-li se poměry, soud může naturální výměnek zčásti, nebo zcela přeměnit na peněžitý důchod, ale nesmí dojít k ohrožení zaopatření výměnkáře. Závazek nemůže zaniknout pro nemožnost plnění, protože tím by byl jeho účel zmařen.<ref>§ 2710 občanského zákoníku.</ref> V případě zkázy stavby, v níž bylo obydlí vyhrazeno, opatří osoba zavázaná z výměnku výměnkáři na vlastní náklad vhodné náhradní bydlení.<ref>§ 2711 občanského zákoníku.</ref>

Výměnek, který je vyhrazen [[manželství|manželům]], se nezkracuje smrtí jednoho z nich. Právo výměnku nelze postoupit – představuje osobní právo výměnkáře, popř. výměnkářů (postoupit je možné jen právo na splatné dávky). Právo výměnku se považuje za právo nezcizitelné a neděditelné, tj. nemůže přecházet na výměnkářovy [[dědic]]e.<ref>§ 2712–2715 občanského zákoníku.</ref>

Při jakékoliv změně smlouvy je uplatňována zásada jednat ve shodě s [[dobré mravy|dobrými mravy]] a místními zvyklostmi.<ref>Důvodová zpráva k novému občanskému zákoníku, str. 533-535, dostupné na http://obcanskyzakonik.justice.cz/fileadmin/Duvodova-zprava-NOZ-konsolidovana-verze.pdf {{Wayback|url=http://obcanskyzakonik.justice.cz/fileadmin/Duvodova-zprava-NOZ-konsolidovana-verze.pdf |date=20141222074521 }}</ref>

== Výměnek v kultuře ==
* ''Výminkáři'' – cyklus vesnických sociálních povídek [[Karel Václav Rais|K. V. Raise]] vykreslující bezcitnost a chamtivost dětí vůči výminkářům, kteří se snaží svým dětem navzdory ústrkům pořád pomáhat (1891)
* ''Na vejminku'' – vesnická sociální povídka [[Vítězslav Hálek|Vítězslava Hálka]] o vykořisťování výměnkářů
* ''Doktor z vejminku'' – televizní seriál režiséra [[Zdeněk Podskalský|Zdeňka Podskalského]] z roku 1982

== Reference ==
<references/>

== Externí odkazy ==
* {{Otto|heslo=Výminek}}

{{Závazkové právo}}

[[Kategorie:Bydlení]]
[[Kategorie:Smluvní typy]]
[[Kategorie:Vesnice]]