Richard Morávek
| Richard Morávek | |
|---|---|
| Narození | 1970 (54–55 let) Olomouc |
| Alma mater | Gymnázium Jana Opletala |
| Povolání | podnikatel, developer, investor |
| Zaměstnavatelé | REDSTONE |
| Domovské město | Olomouc |
| Majetek | 11 miliard |
| Choť | Helena Morávková |
| Děti | 3 |
| Některá data mohou pocházet z datové položky. Chybí svobodný obrázek. | |
Richard Morávek (* 1970, Zábřeh) je olomoucký podnikatel, developer a investor.[1]
Život
[editovat | editovat zdroj]Narodil se v Zábřehu, dětství prožil v Mohelnici a v Olomouci. Vystudoval Gymnázium Jana Opletala v Litovli. Po maturitě se oženil a nastoupil základní vojenskou službu. Již v roce 1992 se začal věnovat podnikání. Nejprve se zaměřoval na velkoobchod potravinami, konkrétně na dovoz konzervovaného exotického ovoce a thajských potravin. Po nástupu supermarketových řetězců na český trh opustil oblast velkoobchodu a přeorientoval na podnikání v nemovitostech a development.
Jeho aktivity byly zprvu výrazně zaměřeny na Olomouc, k níž se hlásí jako hrdý patriot[2], postupně ale do portfolia přibyly projekty v Pardubicích, Ostravě, Praze, Brně a na dalších místech včetně zahraničí. Jak sám prezentuje, jeho projekty mají ambici podílet se na urbanistické proměně lokalit, v nichž působí.[3]
Má tři děti a pět vnoučat.[4]
Podnikání
[editovat | editovat zdroj]Jako podnikatel začínal v segmentu velkoobchodu potravin.[5] Pro své podnikatelské aktivity v oblasti realitního trhu založil s investorem Ivanem Geršim společnost ZENMEX, s.r.o., později následovala řada dalších společností – například Redstone Real Estate a SMC development. Je investorem a hlavním iniciátorem vybudování nové olomoucké městské čtvrti, která postupně od roku 2010 vzniká na březích Mlýnského potoka. V první fázi byla otevřena v roce 2013 první část celého investičního záměru, nákupní centrum Galerie Šantovka. Další částí je rezidenční projekt Šantovka Living, který je již z velké části dokončen. Součástí nové čtvrti má být také druhá část obchodní galerie s názvem Šantovka District (divadlo, retailové jednotky, hotel, rezidenční bydlení, veřejná prostranství) i výšková budova Šantovka Tower, které ovšem soud zrušil vydané územní rozhodnutí a o zámětu musí rozhodnout úředníci mimo Olomouc. V roce 2018 se proti záměru výstavby 75 metrů vysoké budovy na hranici ochranného pásma památkové rezervace postavila část Olomoučanů i Ministerstvo kultury, městská rada tehdy žádné rozhodnutí nepřijala. [6] Mezi další developerské aktivity patří například kancelářská a obchodní budova Envelopa Office Center nebo záměr postavit novou multifunkční halu Nová Velkomoravská na brownfieldu armádního komplexu, která by sloužila mimo jiné jako zázemí pro hokejový tým HC Olomouc[7] i pro řadu dalších sportů a aktivit. V roce 2017 koupil pro investiční záměry budovu olomoucké tržnice, okolní prostory si od města pronajímal prostřednictvím své firmy Tržnice Hopa.[8] Vzhledem ke komplikované situaci však od investice upustil a rozpadající se nemovitost odprodal podnikateli Pavlu Širokému. V nevyužitém areálu vedle sokolovny a atletického hřiště chce vybudovat nadstandardní vysokoškolské koleje podle západoevropských vzorů. V roce 2024 se ucházel také o koupi Hanáckých kasáren v centru Olomouce.[9] V součtu disponuje podle měsíčníku Forbes aktivy v hodnotě 11 miliard korun.[5]
Investiční záměry Richarda Morávka sahají také do Prahy, Ostravy a Pardubic, kde je v přípravě Galerie Pernerka.[10]
Kontroverze
[editovat | editovat zdroj]V počátcích svého podnikání byl obchodním partnerem odsouzeného podnikatele Tomáše Pitra, který jej společně s Františkem Mrázkem najal na tzv. restrukturalizaci firmy Milo. Za nejasných okolností tak Morávek pomohl vytuneloval společnost Milo Holding (dříve podnik Milo Olomouc), na jehož pozemcích o několik let později začal plánovat investiční záměr nové městské čtvrti a galerie Šantovka. Matka Richarda Morávka Jarmila Morávková, která byla odsouzena do vězení za daňové úniky, dostala v roce 2008 amnestii od prezidenta Václava Klause. Morávková přitom byla odsouzena v letech 1997 a 1999 společně s Janem Kondlerem, se kterým byla ve vedená firmy Inter Fish Holding CZ, v níž byl Morávek v té době předsedou správní rady. Projekt Šantovka Morávkovi pomáhal rozběhnout další kontroverzní developer Luděk Sekyra, který byl společně s olomouckým politikem Ivanem Langerem vyslýchán ve vyšetřování policejního spisu Krakatice.[11]
Kritici opakovaně označují za nevýhodnou pro Statutární město Olomouc smlouvu o budoucí spolupráci na vybudování Šantovky a Šantovka Tower. Spory o platnost této smlouvy, kterou podepsal v roce 2010 tehdejší primátor Martin Novotný (současný[kdy?] zaměstnanec Morávkovy firmy Redstone Real Estate), pokračovaly několik let a vedly k několika žalobám firmy na město Olomouc.[12] Výstavba nákupní galerie Šantovka byla rovněž kritizována s ohledem na ekologické i ekonomické dopady – kvůli stavbě lávky do nákupního centra byly nelegálně vykáceny zdravé stromy. Kolem nákupního centra vede z rozhodnutí zastupitelů města tramvajová trať, která spojuje ostatní části města s nejlidnatějšímí částmi Olomouce Nové Sady a Povel. Náklady na první etapu trati dosáhly cca 350 mil. korun, přičemž cca 65 % nákladů pokryla dotace z fondu Česko-Švýcarské spolupráce. Tramvajová trať částečně změnila ráz biokoridoru Mlýnského potoka, ale vytvořila dlouhodobě udržitelnou a ekologickou dopravní trasu.[13]
Odkazy
[editovat | editovat zdroj]Reference
[editovat | editovat zdroj]- ↑ BLÁHA, Michal. Richard Morávek (*1970). Hlídač Státu [online]. [cit. 2025-01-12]. Dostupné online.
- ↑ BAJTLER, Martin. Z Hané na Prahu. Richard Morávek o věži, vínu a konzervách [online]. 2025-09-01 [cit. 2025-09-05]. Dostupné online.
- ↑ REDSTONE • Developerské projekty a investice v České republice. www.redstonegroup.cz [online]. [cit. 2025-09-05]. Dostupné online.
- ↑ Developer Morávek: Barvitý příběh neviditelného muže. Hrot24.cz [online]. 2021-08-31 [cit. 2025-01-13]. Dostupné online.
- ↑ a b Pořádně, nebo vůbec. Miliardář Morávek mění tvář Olomouce i Pardubic. Forbes [online]. 2023-11-07 [cit. 2025-01-12]. Dostupné online.
- ↑ Olomoučtí radní nerozhodli o stavební uzávěře u Šantovky. www.archiweb.cz [online]. [cit. 2025-01-13]. Dostupné online.
- ↑ ČERNOBILOVÁ, Petra. Centrum Olomouce dostane do patnácti let za souseda novou čtvrt. iDNES.cz [online]. 2022-04-24 [cit. 2025-01-13]. Dostupné online.
- ↑ MIKEL, Jakub. Stará olomoucká tržnice láká podnikatele, město chystá novou smlouvu. iDNES.cz [online]. 2020-11-16 [cit. 2025-01-13]. Dostupné online.
- ↑ Hanácké kasárny koupil developer Morávek. V Olomouci vlastní i Šantovku. Newstream [online]. 2024-09-04 [cit. 2025-01-13]. Dostupné online.
- ↑ ZLINSKÝ, Milan. Pernerka začne v Pardubicích růst ještě letos, panuje obava z dopravy u nádraží. iDNES.cz [online]. 2024-08-07 [cit. 2025-01-13]. Dostupné online.
- ↑ KMENTA, Jaroslav. Čtyři Mrázkovi spolupracovníci a přátelé dostali prezidentskou milost. iDNES.cz [online]. 2010-01-13 [cit. 2025-01-12]. Dostupné online.
- ↑ V olomoucké kauze Šantovka Tower se objevily staronové, závažné skutečnosti. [online]. 2017-02-16 [cit. 2025-01-13]. Dostupné online.
- ↑ Jak rozšlapat olomouckým developerům bábovičky?. Sedmá generace [online]. Hnutí duha, 2013-04-12 [cit. 2025-01-13]. Dostupné online.