Hypoteční zástavní list

Hypoteční zástavní list je dluhopisový CP, druh obligace. HZL může být ze zákona emitován jedině bankou. Krytý je zástavním právem na nemovitosti.

Jejich výtěžek používají (a jsou povinny používat) banky na financování hypotečních úvěrů (je kryt tímto zástavním listem a přímo tak vlastně nemovitostí). 10 % z objemu zdrojů, které banka získá pomocí HZL, si může uplatnit jinak, než na financování zmíněných úvěrů (tyto možnosti jsou však opět omezené). Tyto zdroje musí banky evidovat pečlivě; účetně pak odděleně. Centrální banka (v případě Česka tedy ČNB) dohlíží na dodržování těchto podmínek.

HZL se poskytují na: koupi již existující nemovitosti, výstavbu nového domu, stavební úpravy nemovitosti, koupi pozemku pro uskutečnění výstavby

Zástavou může být: jiná nemovitost, nemovitost, na kterou se vztahuje hypotéka, nevlastní nemovitost se svolením jejího vlastníka.