Pozemek

Tento článek nepokrývá téma dostatečně z celosvětového hlediska.

Pokuste se, prosíme, článek vylepšit a doplnit nebo k možnému zdokonalení přispět v diskusi.

Pozemek je přirozená část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní správní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí držby, hranicí vlastnickou, hranicí druhu pozemku popřípadě rozhraním způsobu druhu využití pozemků. Pozemek nelze nikterak zničit. Můžou se měnit jeho hranice (výměra) a parcelní čísla.

Parcela je obraz pozemku, který je geometricky určen, zobrazen svislým průmětem hranic do vodorovné roviny, vyznačen v katastrální mapě a označen parcelním číslem. Parcely jsou evidovány v katastru nemovitostí. Stavební parcelou je pozemek evidovaný jako zastavěná plocha nebo nádvoří. Pozemkovou parcelou je parcela, která není stavební parcelou.

Druh pozemku

Druh pozemku je dle katastru nemovitostí závazně stanovená charakteristika, zapisovaná do knih a map. Pozemky se dělí podle druhu na:

Zemědělské pozemky

Orná půda

Orná půda je pozemek, na němž se pravidelně pěstují obilniny, okopaniny, pícniny, technické plodiny a jiné zemědělské plodiny nebo který je jen dočasně zatravňován.

Chmelnice

Chmelnice je pozemek, na němž se pěstuje chmel.

Vinice

Vinice je pozemek, na němž se pěstuje vinná réva.

Zahrada

Zahrada je pozemek, na němž se pěstuje zelenina, květiny a jiné zahradní plodiny a pozemek osázený ovocnými stromy, který tvoří celek s budovami.

Ovocný sad

Ovocný sad (ovoc. sad) je pozemek souvisle osázený ovocnými stromy nebo ovocnými keři.

Trvalý travní porost

Trvalý travní porost (travní p., dříve louky a pastviny) je pozemek porostlý travinami (k získání sena nebo ke spásání).

Lesní pozemek

Lesní pozemek (lesní poz.) je pozemek s lesním porostem, lesní průsek, nezpevněná lesní cesta.

Vodní plocha

Vodní plocha (vodní pl.) je pozemek, na němž je koryto vodního toku, vodní nádrž, močál, mokřad nebo bažina.

Zastavěná plocha a nádvoří

Zastavěná plocha a nádvoří (zast. pl.) je pozemek, na němž je budova nebo rozestavěná budova vč. nádvoří.

Ostatní plocha

Ostatní plochy (ostat. pl.) je pozemek, který nejde podřadit pod uvedené druhy pozemku.

Účely užívání pozemku

Účel užívání pozemku bývá dán druhem pozemku, avšak Český úřad zeměměřický a katastrální připouští například pro zemědělskou půdu (orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovoc. sad, travní p.) následující další způsoby využití:

• 1. skleník, pařeniště
• 2. školka
• 3. plantáž dřevin (od 15.10.1998)
• 24. dobývací prostor

Způsoby využití pozemků určených k plnění funkcí lesa (lesní poz.):

• 1. skleník, pařeniště
• 2. školka
• 3. plantáž dřevin (od 15.10.1998)
• 4. les jiný než hospodářský
• 5. lesní pozemek, na kterém je budova
• 17. ostatní komunikace
• 20. sportoviště a rekreační plocha
• 24. dobývací prostor

Způsoby využití pozemků vodních ploch:

• 6. rybník
• 7. koryto vodního toku přirozené nebo upravené
• 8. koryto vodního toku umělé
• 9. vodní nádrž přírodní
• 10. vodní nádrž umělá
• 11. zamokřená plocha
• 28. vodní plocha, na které je budova (od 1. 3. 2007)

Způsoby využití pozemků stavebních bez stavby (jinak se užívá číselník způsobu využití budov):

• 12. společný dvůr
• 13. zbořeniště

Způsoby využití pozemků ostatních ploch:

• 3. plantáž dřevin (od 15.10.1998)
• 14. dráha
• 15. dálnice
• 16. silnice
• 17. ostatní komunikace
• 18. ostatní dopravní plocha
• 19. zeleň
• 20. sportoviště a rekreační plocha
• 21. hřbitov, urnový háj
• 22. kulturní a osvětová plocha
• 23. manipulační plocha
• 24. dobývací prostor
• 25. skládka
• 26. jiná plocha
• 27. neplodná půda

Odkazy

Související články

• Bonita
• Ekonomická geografie
• Geodézie
• Geometrický plán
• Kartografie
• Katastrální mapa
• Katastrální území
• Lesní hospodářský plán
• Teodolit
• Triangulace
• Územní jednotka
• Územní plán
• Územní plánování
• Věcné břemeno
• Vytyčení hranic
• Zeměměřič

Externí odkazy

• pozemky.cz – Databáze pozemků k pronájmu a prodeji, infoservis
• Český úřad zeměměřický a katastrální - Závazné číselníky k nemovitostem