Geometrický plán
Geometrický plán (GP) je klasický technický nástroj a neoddělitelná součást všech právních listin, podle nichž má být proveden zápis do katastru nemovitostí, je-li třeba předmět zápisu nově zobrazit do katastrální mapy. Např. při rozdělení stávajícího pozemku, při dokončení budovy, která je předmětem zápisu v katastru nemovitostí atp. GP (dříve se uváděly rozdílné názvy) se používá v naší praxi nepřetržitě od 80. let 19. století. Geometrický plán musí být vždy vyhotoven na základě výsledků zeměměřických činností. Geometrický plán bez měření je jako pojem nesmysl, a pokud se v praxi vyskytne, je hrubým porušením mnoha ustanovení katastrálních předpisů. Katastrální mapa vzniká originálním mapováním, avšak již druhý den po svém vzniku „stárne“, a proto se musí udržovat v souladu se skutečným a právním stavem. Údržba se v historii často uskutečňovala reambulací, scelením, pozemkovými úpravami. Univerzálním nástrojem, umožňujícím komunikaci mezi právníky, zeměměřiči, projektanty, atd. včetně laické veřejnosti se stal geometrický plán. Opačným postupem než doplnění katastrálních map je vytyčení hranic pozemků.
[editovat] Druhy geometrických plánů
- změna hranice katastrálního území a hranice správní jednotky, pokud její nový průběh nelze ztotožnit s průběhem hranice parcely zobrazené v katastrální mapě
- rozdělení pozemku
- změna hranice pozemku
- vyznačení budovy nebo změny jejího vnějšího obvodu v katastru nemovitostí s výjimkou drobných staveb
- vyznačení budovy nebo změny jejího vnějšího obvod pouze v souboru geodetických informací, jde-li o budovu, která je příslušenstvím jiné budovy evidované v katastru nemovitostí na téže parcele, s výjimkou drobných staveb
- vyznačení rozestavěné budovy obdobně jako v předchozích dvou bodech
- určení té části obvodu komplexních pozemkových úprav, jejíž průběh nelze ztotožnit s průběhem hranice parcely zobrazené v katastrální mapě
- určení hranic pozemků při komplexních pozemkových úpravách, není-li výsledkem úpravy obnovený katastrální operát
- doplnění katastru nemovitostí o pozemek dosud vedený ve zjednodušené evidenci katastru nemovitostí, tedy o pozemek nezobrazený v platné katastrální mapě sloučený do většího půdního celku, pokud se jeho hranice vytyčují a označují v terénu – jako podkladu se použije dřívější mapa
- grafické znázornění věcného břemena, pokud se týká části pozemku
- průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemků – vyhotovuje se, pokud má být jako součást listiny předložen k zápisu pro provedení změny geometrického a polohového určení nemovitostí (od 1. 1. 2007 podle novely katastrálního zákona)
[editovat] Náležitosti geometrického plánu
- popisové pole
- grafické znázornění
- výkaz výměr podle katastru nemovitostí
